Последствия кризиса
В нашей стране все как всегда начинается с паники. В мире объявили кризис и тут же особо жадные работодатели решили, что это новая причина для сокращения заработной платы. Сократив в несколько раз беспричинно зарплату работникам - те в свою очередь уволились. А на рынке занятости произошла волна безработицы.
Как вы считаете, можно одному взрослому прожить если ваша заработная плата составляет 7000 рублей. Может в небольшом городке, прожить на эти деньги и можно. Если городок находиться на юге России, например в Краснодарском крае- где абрикосы просто падают на голову, и продаются они на местном рынке ни как в больших городах – по 120 рублей за 1 кг.
Меня мучает один и тот же вопрос: почему фрукты и овощи в Краснодаре стоят столько же сколько и в Москве? В Краснодарском крае их выращивают, следовательно, они должны стоить на порядок меньше чем в мегаполисе. Да, существуют и перекупщики фруктов и овощей, существуют ночные оптово- розничные рынки. Ответить на этот вопрос никто не может.
Но это все мелочи, по сравнению с ипотечным кредитом. Не так сурово как в России поступают с теми, кто потерял работу или ему снизили заработную плату, а ипотеку выплачивать надо, как например в Эстонии. У эстонцев и так всегда туго было со льготами, доплатами, выплатами, субсидиями, детскими и прочими социальными выплатами малоимущим. У них было несколько скачков повышения стоимости жилья. Цены на квартиры были завышены не то, что в 2 раза, а более.
Прежде чем выдать кредит на жилье банковские работники (оценщики)предупреждали покупателей, о неимоверно завышенной стоимости жилья. Но вторым, было все равно, лишь бы приобрести собственное жилье. Теперь выплатив значительную стоимость квартиры в виде кредита и потеряв работу, многие кредиторы не в состоянии более выплачивать кредит. Квартиры отнимают банки и продают уже «за сколько смогут продать». А разницу рассчитанную как разницу между выданным кредитом и проданной квартирой и ранее выплаченным кредитом обязуют заемщика выплатить.
Единственным выгодным моментом при взятии кредита является – сдача ипотечного жилья в аренду.
Если у вас есть другая жилая площадь, то можно позволить себе взять квартиру в ипотеку и сдавать ее. Но стоит учесть, что для благополучного исхода всей этой ипотечной волокиты у вас должно быть как минимум 50% собственных денежных средств.
Если же вы снимаете жилье, и оно дорого вам обходиться, то есть возможность переехать в более дешевое. Необходимо будет учесть и расходы на переезд. Квартирный переезд включает в себя затраты на доставку, такелажные работы, услуги грузчиков, упаковку вещей, сборку мебели.