Как оплатить кредит?
Ещё совсем недавно ипотека была одним из самых простых способов приобрести квартиру, и Вы спокойно ей воспользовались, потому что получение кредита не вызывало особых сложностей…
Но с наступлением кризиса банки ужесточили свои условия, так как в большинстве ситуаций они обладают правом в одностороннем порядке пересмотреть процентную ставку. И случилось это именно в тот момент, когда Вас уволили или сильно урезали зарплату.
Как же найти способ, чтобы оплатить кредит?
Если Вас затронуло сокращение, необходимо отправиться на поиски нового места работы. При сложившихся условиях разумно будет согласиться на любые условия, хотя бы частично подходящие Вам, или на меньшую заработную плату. Уже тогда Вы сможете понемногу выплачивать кредит и жить на оставшуюся сумму.
Если Вы обладаете имуществом, не столь необходимым для жизни, лучше его продать, даже если вырученная сумма погасит кредит не полностью. Теперь Вы сможете увеличить ежемесячные выплаты, а значит, быстрее отдадите долг банку.
Нет абсолютной гарантии успеха, но стоит попробовать договориться с кредитором об изменении условий выплат. Возможно, кредиторы пойдут на небольшие уступки. Часть банков в сложных ситуациях временно сокращают заемщику взнос или дают отсрочку погашения кредита на время поиска работы.
Можно обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Эта организация готова изменить условия выплат, если недвижимость — это единственное жильё заёмщика. Такие займы должны соответствовать определённым требованиям. Ознакомиться с ними и найти дополнительную информацию можно на официальном сайте Агенства по ипотечному жилищному кредитованию - АИЖК, созданного Правительством Российской Федерации в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом.
Если иного выхода нет, то придётся пойти на крайний шаг — продать квартиру. Банк даёт заемщику на продажу квартиры 3-6 месяцев и разрешает самостоятельно найти покупателя. В этом случае Вы сможете выплатить кредит и приобрести себе квартиру меньшей площади…